हरिद्वार में तीन, चार और पांच मंजिला निर्माणों की बाढ़!

हरिद्वार। संवाददाता आसिफ खान

हरिद्वार में तेजी से बढ़ते तीन मंजिला, चार मंजिला और पांच मंजिला व्यावसायिक निर्माणों ने शहर की प्लानिंग और भवन निर्माण नियमों की निगरानी को लेकर बड़ा सवाल खड़ा कर दिया है। STAR NEWS 11 को मिली 15 सितंबर 2026 की तस्वीरों में अलग-अलग क्षेत्रों में बड़े पैमाने पर बहुमंजिला निर्माण होते दिखाई दे रहे हैं। कहीं आरसीसी का ढांचा कई मंजिल ऊपर तक पहुंच चुका है तो कहीं ईंटों की दीवारें तेजी से खड़ी की जा रही हैं।

सबसे बड़ा सवाल—क्या इन निर्माणों की हर मंजिल प्राधिकरण के स्वीकृत मानचित्र के मुताबिक है?

तीन से पांच मंजिल तक व्यावसायिक निर्माण, लेकिन सेटबैक का क्या?

हरिद्वार के कई हिस्सों में तीन मंजिला, चार मंजिला और पांच मंजिला व्यावसायिक भवन आकार लेते दिखाई दे रहे हैं। ऐसे में केवल निर्माण की ऊंचाई ही सवाल नहीं है, बल्कि सेटबैक, पार्किंग, पहुंच मार्ग, भवन की उपयोगिता, स्वीकृत फ्लोर एरिया और स्वीकृत मानचित्र के अनुरूप वास्तविक निर्माण की जांच भी बेहद महत्वपूर्ण हो जाती है।

मौके की तस्वीरों में निर्माण स्थलों पर भारी मात्रा में ईंट, बजरी और अन्य निर्माण सामग्री दिखाई दे रही है। कई जगह निर्माण कई स्तर तक पहुंच चुका है। सवाल यह है कि जब निर्माण नींव से शुरू होकर तीसरी, चौथी और पांचवीं मंजिल तक पहुंचता है, तब संबंधित विभाग की निगरानी आखिर किस स्तर पर होती है?

नक्शा कुछ और, जमीन पर कुछ और तो कार्रवाई कब?

यदि किसी व्यावसायिक भवन का वास्तविक निर्माण स्वीकृत मानचित्र से अलग पाया जाता है तो यह गंभीर नियामकीय मामला बन सकता है। इसलिए प्राधिकरण के सामने सीधी चुनौती है कि वह कागजों में दर्ज स्वीकृति और मौके पर खड़े भवन का मिलान करे।

क्या प्रत्येक मंजिल स्वीकृत है? क्या निर्धारित सेटबैक छोड़ा गया है? क्या पार्किंग के लिए स्वीकृत स्थान वास्तव में पार्किंग के लिए ही रखा गया है? क्या निर्माण की ऊंचाई और कवर्ड एरिया स्वीकृत सीमा में हैं? क्या व्यावसायिक उपयोग के लिए सभी आवश्यक अनुमतियां मौजूद हैं?

इन सवालों का जवाब मौके की आधिकारिक जांच से ही सामने आ सकता है।

प्राधिकरण की चौकसी पर बड़ा सवाल

हरिद्वार-रुड़की विकास प्राधिकरण की जिम्मेदारी केवल नक्शा पास करने तक सीमित नहीं मानी जा सकती; निर्माण के दौरान नियमों के पालन की निगरानी भी अहम है। ऐसे में यदि किसी निर्माण में स्वीकृत मानचित्र से विचलन होता है तो समय रहते कार्रवाई क्यों नहीं होती?

तीन मंजिल से चार और पांच मंजिल तक पहुंच जाने के बाद किसी निर्माण की स्थिति पर सवाल उठना इस बात को भी सामने लाता है कि निर्माण की निगरानी शुरुआत से हुई या कार्रवाई के लिए भवन के पूरा होने का इंतजार किया जाता है?

तस्वीरें जांच की मांग कर रही हैं

इन तस्वीरों के आधार पर किसी भवन को सीधे अवैध घोषित करना उचित नहीं होगा। लेकिन तस्वीरों में दिखाई दे रहे बहुमंजिला निर्माण और व्यावसायिक गतिविधि की संभावित प्रकृति को देखते हुए स्वीकृत मानचित्र, सेटबैक और अन्य भवन मानकों की जांच जरूरी दिखाई देती है।

यदि जांच में सब कुछ नियमों के मुताबिक मिलता है तो स्थिति स्पष्ट हो जाएगी। लेकिन यदि स्वीकृत नक्शे और मौके के निर्माण में अंतर सामने आता है, तो जिम्मेदार अधिकारियों और निर्माणकर्ताओं की भूमिका पर सवाल उठेंगे और नियमानुसार कार्रवाई अपेक्षित होगी।

STAR NEWS 11 का बड़ा सवाल “हरिद्वार में तीन, चार और पांच मंजिला व्यावसायिक निर्माण खड़े होते रहे—क्या प्राधिकरण ने हर मंजिल की निगरानी की?”

अब देखना यह है कि इन निर्माण स्थलों पर सेटबैक, पार्किंग, ऊंचाई और स्वीकृत मानचित्र की जांच कब होती है और जांच के बाद प्राधिकरण की रिपोर्ट क्या सामने आती है।

STAR NEWS 11 | हरिद्वार संवाददाता — आसिफ खान